合肥建发雍龙府业主怒诉11宗罪,昔日地王项目让人寒心?

搜狐焦点合肥站 2019-10-25 14:58:48
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这年头,没有一点专长,都做不好合肥楼盘的维权业主!

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01

雍龙府业主愤怒维权

豪宅项目也让人寒心

这年头,没有一点专长,都做不好合肥楼盘的维权业主!

这不,合肥建发雍龙府项目的业主自己建了个号,撰文控诉雍龙府一期各种问题,为自己为业主发声维权!

据业主爆料,维权的原因具体如下:

1、装修材质减配,销售时承诺的窗户是断桥铝,实际交付时却换了材料。消防通道都是大白墙+水泥地,高层、洋房甚至叠墅都是如此;

图源:雍龙府业主之家

2、建发雍龙府1期和2期差别对待:本身项目的会所、游泳池、健身房、儿童乐园等都在二期,但一期的价格也并没有比二期便宜多少,甚至部分楼层房号的价格相差无几;就连窗户一期窗户材料都是普通铝合金的,二期全部是断桥铝窗户材质;

图源:雍龙府业主之

家3、顶楼北侧挑檐宽度影响采光视野,下雨下雪积水渗漏,裸露管线存在安全隐患,北阳台栏杆实体墙问题;

图源:雍龙府业主之家

4、窗户内开,销售没有起到告知义务,消费者属于不知情权;部分楼栋的高层的入户门是对内开的,这点也是没有提前告知;

5、车库地面没有硬化处理、做漆,连接主楼和地库的通道没有精装;

6、消防通道楼梯台阶跟墙面没有贴瓷砖;消防通道都是大白墙+水泥地,高层、洋房甚至叠墅都是如此。

……

实际上,这已经是一期业主的第二次集体性反馈问题,第一次八位业主反映的11个问题如下图:

图源:雍龙府业主之家

第一次集体性反馈后,得到了项目答复如下:

图源:雍龙府业主之家

这些答复概括出来,就是业主们提交的问题一个都没有给予回应。

02

地王项目遭投诉

销售期间有各种违规操作

有业主维权,自然也有人直接去合肥市政府直通车平台上投诉。虽然找到的投诉都是2018年的,但可以看出该项目在房屋销售期间,已经有部分违规操作了。

问题一:违规销售且不给退款

网友投诉:建发雍龙府在未经我同意的情况下就私自把购房人更改到我名下,我从未签过字和同意过。购房人是我老婆 ,她没有购房资质。我也是外户。我们只是要求建发退还我们的购房款。

问题二:投诉项目不支持公积金贷款

网友投诉:包河区龙川路建发雍龙府楼盘不支持公积金贷款!

官方回复:根据《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》建金【2017】246号文件规定,房地产开发商不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房,对房地产开发企业和销售中介机构限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的,缴存职工可以通过12345/12329投诉举报房地产开发企业违规行为。

03

直降200万、送特斯拉

昔日包河地王品质减配?

建发雍龙府位于包河区龙川路板块,曾经是包河区的地王:2016年5月30日,厦门建发以2250万元/亩竞得包河区龙川路以北、关麓路以西的包河区S1510号地块,住宅楼面价18750.19元/㎡,总价15.92亿元,成为包河区的楼面价地王。

地块位置按照规划,建发雍龙府总建筑面积219125.8㎡(21.9万方),将建设41幢住宅,楼层为4-30层,其中包含8层以下住宅25幢,17幢4层住宅。毛坯复式的备案价格高达2.7万/㎡,毛坯别墅的备案价格达到了3.1万/㎡,价格确实不低。

此前,建发雍龙府为了卖房,降价200万、送特斯拉等神操作层出不穷,在合肥引发高度关注。

8月份,流出了‘买建发雍龙府别墅产品可送豪车特斯拉一辆’的广告宣传图!

据了解,本次活动,只针对项目的别墅的产品,购房者购买其产品后确实可以领车。当然,如果有的人不愿意要车,也可以折合成优惠金额。

置业顾问表示,目前项目优惠方式有两种,一种是减总价减百万,另一种就是选择豪车特斯拉,两种优惠不可重叠。

继买房送特斯拉或减百万之后,建发雍龙府再次放出大招:总价直接降200万。

虽然搜小狐买不起,可这优惠只怕看的已经买过的业主,心里也是一哆嗦吧!

不得不说,买房之后遇到维权事件,确实让人心焦;希望建发雍龙府的业主早日能找到方法,完美解决各种问题;也期待合肥等待交付的各楼盘,都能多一点真诚,少一点套路。

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