TOP50房企一季度拿地总额近5000亿

焦点财经Focus 2021-04-02 16:23:14
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3月,全国土地市场出现周期性回温。

3月,全国土地市场出现周期性回温,各项经营性土地成交指标呈现上升态势,成交总建面、总金额均同环比均上涨,土拍平均溢价率回升至16.9%,为2020年以来较高。

从成交规模来看,全国300城成交建面13456万平方米,成交额3393亿,环比分别上涨20%和5%。受到重点城市逐步开展集中供地的影响,热点三线城市优质地块供应增加,土拍溢价率回升至16.7%。3月,百强房企投资中,三四线城市占比提升至55%,较前两个月提升17%。

相关统计数据显示,一季度房企新增土地货值TOP100的新增货值总额达1.69万亿,其中,15家房企的新增货值总量超300亿,其中保利、万科、碧桂园等年内新增货值超700亿,销售前十新增货值同比涨幅在70%以上。但仍有约40%的房企出现同比下降趋势,有两成房企降幅超过50%。

据了解,销售TOP50房企单月投资额仍为下降态势,3月份投资额不足1500亿,环比下降11%,但从一季度整体来看,TOP50房企投资额达4984亿,同比增长10.3%。

但值得注意的是,有10家房企在3月投资额超百亿,包括万科、保利、绿城、中海等,补充年内可售货值。中海、中梁、越秀等单月投资额超过去年月均水平。

有机构预测,经过去年主动促销售、控投资等措施,多家房企 “降档”成功,企业未来融资预期提升,同时受到抢占拿地时机以形成年内销售业绩等因素影响,预计4月份房企投资的积极性将有所提升。

(数据来源:CRIC)

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