早资讯|区别对待? 东南海业主被逼“走后门”

搜狐焦点杭州 2017-11-09 08:49
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#焦点早资讯#1.同小区被区别对待?东南海业主拒绝“走后门”;2.土地市场火热,闲林地价破1.6万;3.杭亚运三馆开建,2020年底竣工;4.民办学校招生不限户籍,收费提高;5.建行推租房贷款,市场反响冷清;更多精彩点击:http://m.focus.cn/hz

❤杭州楼市《胡椒说房》同一个小区却“区别对待”?东南海业主拒绝“走后门”!

最近,家住萧山的刘女士非常苦恼。

原来,前年刘女士在萧山新街买下了融科东南海(现名融创东南海),如今项目临近交付,刘女士想带着自己小姐妹去园区溜达,却发现自己所住的4号楼单元入户门跟其他楼幢不一样。“别人的门高大气派,我们的却又窄又矮,同样的小区同样的价格,凭什么搞‘特殊化’?”

如今临近交付,刘女士却发现4号楼与9号楼的入户门相差甚大!害得小姐妹看完都质疑,自家的房子是不是比其他楼幢要便宜得多,同小区的业主也嘲笑他们是“不是亲生的”。

从下图中可看到,9号楼的入户门为北入户门,整体高大气派,由4个石柱组成;相比之下,4号楼南入户门的确实略显“单薄”,仅由2个石柱简单组成。

作为回到家中的第一个“门面”,4号楼入户大厅带来的体验感,确实比同等起跑线的9号楼差了不少。

《搜狐焦点》土拍火热:闲林地价破1.6万、临平再现养老用房

11月8日,余杭区出让了五宗地块,包括一宗涉宅用地、四宗商业用地。其中,闲林街道的一宗商住用地由绿城以150468.0万元总价竞得,楼面价16650.03元/平方米,自持25%!

16650.03/㎡的成交楼面价,加25%的自持,让板块的价格又迈上了一个新台阶。

由于未来科技城房价、地价的走高,很多购房者将目前转移到了边上的洼地闲林。但目前区域的可售房源并不多,今天这宗宅地的推出,将作为板块房源的有力补充,由于容积率低,可以打造成为低密改善产品,但未来的售价可能也将突破目前区域的“天花板”。

昨天同时出让的,还有4宗商业地块,激烈程度也超过很多人的预期。

尤其是临平新城南区块C2-4地块,最后还拍到了1000平米的配建养老,整个过程“火药味”十足。余杭保障房以志在必得对态势,从自持60%,80%,100%,到最后配建养老1000平米。

昨天土拍还有一个特别值得关注的点是,这是杭州主城区最后一宗现场土地出让会。接下来,杭州主城区将全面开启网上交易。

❤杭州杭州《透明售房网》杭州“亚运三馆”开建 预计2020年底竣工

亚运之于杭州,是一段陌生而兴奋的征程。任何关于它的消息,杭州人都特别关注——比如,亚运场馆建设。

位于钱江世纪城的亚运会三座主场馆最近已开工建设,正在进行施工前期准备工作,土方也即将准备外运。“亚运三馆”将于2020年12月底竣工交付,逐渐呈现在我们眼前。

“亚运三馆”项目建成后,将为杭州市举办国内外大型体育活动提供一个具有国际知名度的现代化场馆,建成后将与奥体博览中心等其他项目一起作为杭州市新的形象窗口,从而带动城市向钱塘江以南发展,实现杭州市“拥江发展”的战略目标。

《透明售房网》户籍不限 收费提高 杭州民办学校格局有变

钱报记者研究了一下这些学校的办学模式,突然有一种预感:未来三年,杭州民办学校格局有变。因此,建议面临幼升小、小升初,并考虑选择民办学校的爸妈,尽早了解。

一 北京、上海教育品牌进驻

杭州这三年新办的民办学校来头都不小,大致可以分成三类:

1.本土名校优质资源共享,俗称“名校托管”——英特西溪外国语学校(从属英特外国语学校体系)、青山湖科技城育才小学(隶属锦绣育才教育科技集团)等

2.原创民办教育品牌——阿里合伙人共同创建    的云谷学校、西湖区花大手笔筹办的之江中学、萧山区与海亮集团携手打造的湘湖公学等等。

3.引进外地教育品牌——北外附属杭州橄榄树学校、人大附中杭州学校等;

二 双语学校越来越多

越来越多的民办学校选择走国际化路线,杭州的双语学校越来越多,像北外附属杭州橄榄树学校、杭州萧山区惠立学校等都是。

三 打破学段界限

和以往小学归小学,初中归初中不同,近年杭州新办的这些民办学校,绝大多数都打破了学段的界限。

四 招生户籍区域不限

近年新办的民办学校,许多都在招生时明确表示:户籍区域不限。这意味着,全省甚至全国的孩子都可以选择来杭读书。

五 收费普遍提高

和以往的民办学校比,新办的民办学校收费普遍提高,每学期基本上是2.5万到3万起步,有学校甚至可能接近10万。

《钱江晚报》邻里结对帮扶 一年一度的杭州邻居节到来!

俗话说得好,“远亲不如近邻”。当深秋吹起一阵阵寒风,我们生活的这座城市却洋溢着一种幸福的温暖:一年一度的杭州市邻居节又要到来了。

今年的邻居节将继续由杭州市文明办与钱江晚报社、市民政局、市妇联等单位联合主办。本届邻居节的主题是“美好生活·和谐邻里”。活动的时间从11月中下旬开始一直持续到12月。

本月中下旬,将在滨江彩虹城社区举行“杭州市第十四届邻居节”主会场活动。活动中,除了为“好邻居”颁发荣誉证书,还有丰富多彩的文艺表演穿插进行。

除此之外,杭州全市还将分别开展“敲门日、健康日、互助日、欢聚日”,“寻找老邻居、夸夸好邻居”等不同主题系列活动。而像邻里圆桌会、美食百家宴、邻里结对帮扶、学雷锋志愿服务等活动,同样也是缺一不可。

这个深秋,让阳光打在我们的脸上,让温暖留在我们心里。邻居节,我们不见不散。

❤一眼看天下《每日经济新闻》"刷脸"乘电梯 福州建成首个窄带物联网智慧小区

“只要居民通过楼下的智能梯控设备扫描人脸,电梯就能自动到降到居民所在楼层,实现智能化升降梯。”11月8日,在福州市首个基于窄带物联网技术建设的智慧小区——名城国际智慧小区里,工作人员向记者演示了刚刚建设完成的智能梯控系统应用。

智慧小区的建设,为居民带来了生活智能化——水管漏水了,有智能水表监控;一旦发生火灾,智能烟感系统便会第一时间报警;就连行走在小区通道上,一旦发生危险,都能按下安装在路灯下的警报器……

值得一提的是,此次建设的智慧小区里大部分参与建设、提供产品的是马尾区内的物联网企业。智慧小区从一定意义上说,也是马尾物联网企业产品应用成果展示区。

《每日经济新闻》建行高调推租房贷款 年轻人冷对称“成本高压力大”

近日,建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式,推出5000余套包括“CCB建融家园”在内的长租房源。

同时,建行创新开发20项住宅租赁业务金融产品,其中包括针对个人住房租赁贷款推出“按居贷”产品,租房也能实现贷款,成为租房市场的一大创新举措。

不过,建行的创新之举在租房人群里并没有掀起太大波澜。多位年轻人对《每日经济新闻》记者表示成本太高。不同于住房贷款,租房贷款这种超前消费的行为将加大租房者的压力。

《每日经济新闻》资深炒房客:真“杠”不动了,预感炒房生涯已告一段落

今年3月下旬,北京西六环外一高端楼盘的售楼处里,江然(化名)几个同事及访客侃侃而谈她的成功经历。十余年里,她所积累的财富大多都是靠买房和卖房得来的。

江然是该项目负责销售和策划的中层。3月17日,北京发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》后,售楼处一下子变得冷清了许多。

作为资深投资客和房地产从业人士,江然感慨,“真的‘杠’不动了。”她预感自己的炒房生涯已经告一段落,未来不可能再靠借杠杆买房发财。

❤观天象,知天下大事

今天晴转多云,东风3-4级,白天最高气温22℃。从明天开始,天气将有所变化,一多云为主,11月10日(本周五)会出现小雨天气。

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