5月单月创新高,先进迎来全面绽放

5月31日，亿翰智库发布了《2021年1-5月中国典型房企销售业绩TOP200研究报告》。根据研究报告显示，先进集团2021年前5月累计销售金额达516.1亿元，与去年同期相比增长80%。位列33名，比去年同期上升7位。

其中，2021年5月单月签约额超150亿，回款率超85%，签约首付比例超50%，业绩再创辉煌。

营销创新变革，红盘热销不断

借助五一期间购房需求的强劲释放，先进集团开启数字化营销小程序“卓小房”，联动旗下全国范围内项目发起“五胡四嗨”活动，线上线下齐发力。线上百万现金礼、积分好礼、七大营销总直播助阵；线下通过推出到访有礼、认购大礼等，助力项目去化。

“卓小房”不仅能满足消费者在置业过程中对房源信息的全方位了解，先进集团也在构建精细化的全民营销运营体系，业主、员工、群众都能注册成为经纪人，轻松赚取佣金。

五一黄金周期间，“卓小房”助力销售10亿元，累计访问量高达230万，先进营销天团首场直播在线人次超21.5万。

“520”期间，先进集团发起“先进520商办节”，联动全国11个城市公司，共23个项目，活动期间取得4.43亿的亮眼业绩。

通过高效的营销手段，5月先进集团涌现出多个热销盘。

·【平湖明湖璟园】认购金额10亿，刷新平湖市场较高售价及开盘成交金额

·【成都晴翠】认购金额9.4亿，100%去化先进天府新区

·【上海玲珑悦府】认购金额7.5亿，单月目标达成669%，突围上海47盘集中入市，领跑北上海

·【湖州先进府】签约金额7亿，成为湖州排名前列摇号红盘

·【珠海江屿海】签约金额5.3亿，首开当月去化93%，首开大捷

·【慈溪湖樾云著】认购金额4.94亿 单月劲销665套，成交金额区域TOP1

·【苏州湖东未来】认购金额4.4亿，5月吴中区销量、面积、套数三冠王

图：湖州先进府认购现场

图：上海玲珑悦府认购现场

产品端发力，晴翠系表现亮眼

实现业绩高质量快速增长并非偶然，其背后是先进集团强大的产品力和品牌号召力。

2020年疫情爆发后，产品力愈加成为企业核心竞争力。随即，先进在全国重点城市中展开了品类研究，以城市空间、配套空间、社群空间、户内空间四大空间为场景，设计更加贴合住户生活场景需求的住宅产品。在原有住宅产品线的基础上迭代升级，并推出定位高端的晴翠系产品，先后落地成都、东莞、长沙、扬州等地。

每座晴翠产品依托稀缺的城市自然资源，面向城市精英阶层，全方位打造优质生活圈。例如，成都先进晴翠项目作为成都麓湖版块内的臻稀高层产品，地处天津路东段以红石公园为核心的公园区，同时毗邻麓湖水镇商业、麓湖艺展中心等繁华配套，将生活的静与动优质的融于一体。

图：成都晴翠实景图

之后，根据先进独有“近场力”体系，围绕户内、社区、配套、事业四大空间，构建晴翠系四大空间主张——即1m户内近场力、10m社区近场力、1km配套近场力、10km城市近场力。

值得一提的是，自产品推出以来，“晴翠系” 在成都、东莞等城市均有较为亮眼的业绩表现。例如【成都晴翠】从首开到清盘仅用114天完成了约19.1亿全面清盘的盛举；【长沙洋湖晴翠】三开三捷，累计销售达12亿；【东莞晴熙云翠】四开四罄，累计销售超18亿；【平湖明湖璟园】5月首开当月销售金额10亿，荣获当月平湖全市销售金额TOP1。

持续深耕核心城市，先进未来有保障

亮眼的销售业绩也为先进集团持续“开疆拓土”提供有力保障。

在住宅开发领域，先进集团遵循城市深耕策略，现已布局全国40座核心城市，深度构建“1+1+X”战略，即聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈，同时开拓其他核心一、二线及高成长城市。

在5月份，多个重点城市迎来首次集中供地，先进集团借机扩储，斩获颇丰。截止目前，2021年先进集团累计新增29幅土储。

其中，在5月10日、11日举行的北京首轮集中供地中，先进通过单独竞得与合作拿地的方式一举获得四宗土储，进一步在北京及华北地区展开纵深布局。

于5月20日举行的南京土拍中，先进集团拿下江北新区1宗商住地块，总建面为39.4万平方米，该宗用地将被建设为先进落子南京的排名前列个商业综合体项目。

结语

2021年6月，先进集团将迎来25周年司庆。回顾先进25年的发展历程，通过稳健、高质量的发展模式，其规模和业绩均实现了跨越式增长。凭借创新的营销手段、强劲的产品力以及优质的土储货值，相信先进的未来更值得期待。

来源：投资者报