精细化的商业运营下,亚运城国际商业街如何“俘获”消费者的心?

广州亚运城，一个承载着广州发展历史里程碑的楼盘，自2010年亚运会在广州举行，广州亚运城从此名声大噪，响彻了整个广州。而这个大城不仅仅拥有着历史的文化，也是广州较大的住宅社区。在这个偌大住宅人口的需求下，其整个配套的商业氛围如何搭建起为消费者后期不断提供打卡的生活空间？这也是大家一直非常关注的焦点。

回顾2017年平安夜的“亚运城国际商业街启动仪式”，再到现在亚运城国际商业街的改造工程，以及现在其独特的商业感知力，丰富的业态组合，专业化的运营管理团队。亚运城国际商业街已经慢慢成长为番禺商业地产圈里的新晋的“网红”，引领整个亚运城向高品质、高调性的质感生活迈进。

商业敏感度打造番禺地标商业综合业态

2万多方的国际高端滨水商业街涵盖范围也极为广泛，将打造为集休闲、餐饮、教育于一身的社区商业综合体。据介绍，项目主体分为3层，一层主要集中各式露天风情酒吧及特色餐饮，二三楼则汇集中西餐饮美食、教育类企业等。目前，工商银行、瑞思英语、院派教育、卤味研究院、胡桃里、澳门街等知名品牌确定进驻意向。

从上图的业态分布及品牌规划方面上来看，亚运城国际商业街依据每一层的特点精准聚焦、均衡组合、深度体验；每一个业态通过不同梯次的搭配，致力于将较好的业态和服务整合，实现亚运城周边不同人群的全覆盖，提升整体的商业服务品质。

值得一提的是，国际商业街二三楼招商以满足教育类业态为主，截至目前，已出租包含教育12间、生活配套类18间、轻餐饮（冷饮、烘培）4间。其中包括瑞思、乐佳、小闹钟、因才教育、法爵烘焙、宝岛眼镜、叁拾加水果等等品牌，弥补了亚运城商业的少有及需求。

专业化运营管理团队，用心打造服务至上

对于商业项目而言，硬件条件过关、区域位置优越固然是其加分项，但背后商管团队在定位、招商、运营等方面的软实力却决定着项目未来的发展。

据了解，此次亚运城国际商业街引进的是国内知名社区商业运营团队——和熙商业，作为曾一手打造了珠江新城兴盛汇、海心沙广场、东山汇等高端商业的运营方，将全力打造亚运城全新的国际社区商业地标。在近期的开发、改造、租户管理等环节的上，也慢慢看到整个亚运城国际商业街正在向番禺地标性商业街的扛鼎力作上慢慢靠近，对于未来亚运城国际商业街的变化，让我们一起期待！