预告|菜场医院教育全配套!本周一商住用地4123元/㎡起拍

搜狐焦点常州 2019-10-21 09:18:50
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常州一幅乡镇地块顺利成交,上周土拍落下帷幕。总的来看,上周常州共成交3幅地块,2幅涉宅用地,1幅商服用地,总成交额约7.08亿元。其中,湟里镇经纬一路北侧、粮管所路西侧地块楼面价相对较高,为4552元/㎡。时间进入四季度,常州入市地块越来越少,辐射区域也更多倾向于乡镇板块。本周常州仅1幅地块待拍,即

常州一幅乡镇地块顺利成交,上周土拍落下帷幕。总的来看,上周常州共成交3幅地块,2幅涉宅用地,1幅商服用地,总成交额约7.08亿元。其中,湟里镇经纬一路北侧、粮管所路西侧地块楼面价相对较高,为4552元/㎡。时间进入四季度,常州入市地块越来越少,辐射区域也更多倾向于乡镇板块。本周常州仅1幅地块待拍,即 经开区的劳动东路北侧、宛沿河西侧地块 。截止发稿前,后续暂无新地块待拍。 具体如下:

地块编号    JCJ20190401    

地块区位    劳动东路北侧、宛沿河西侧    

出让面积(㎡)    93717    

用地性质    商住    

容积率    1

建筑限高(米)    ≤80    

起始价(万元)    85000    

起始楼面价(元/平)    4123    

劳动东路北侧、宛沿河西侧地块出让面积93717㎡,约141亩,占地面积较为可观。地块为商住用地,起拍价为85000万元,起拍楼面价约4123元/㎡。

从地段上而言,该地块隶属戚墅堰老城区范围内,生活便利指数较高,周边也多年未有新房项目,此次地块入市也是弥补了板块的缺失。同时,该地块配建的基层社区中心在建成后,建筑及土地不动产权需无偿移交给武进区丁堰街道。并且,基层社区中心建设需与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用。

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地块位置及四至:位于常州经济开发区丁堰街道,东至戚区道路六、南至劳动东路、西至潢浜路、北至戚区道路六。

地块出让面积为93717㎡,出让起始价为85000万元,起始楼面价4123元/㎡。竞拍时间为10月23日上午10点。

从区位来看,隶属经开区,周边暂无新房项目在售,三公里范围内有纯新盘遥光辰苑,预计11月首开。除此之外,地块附近有河苑家园、梅港新村、湖港名居、城东花园、河西新村小区、鑫福苑等多个成熟小区,生活氛围浓郁。从地块周边二手房价格来看,2019年8月周边2km平均二手房均价为9792元/㎡。

(数据来源:中国房价行情网)

从交通来看,紧邻城市主干道劳动东路,向西可达常州市中心商圈,连通天宁区与钟楼区。同时,向南可至中吴大道,驱车即可贯通城市东西。除此之外,周边涵盖了沪武高速、戚墅堰站等交通设施,城际往来也较为便捷。

从配套来看,周围生活便捷指数较高,涵盖戚墅堰东方小学、戚墅堰实验小学、第四中学、大润发、圩墩遗址公园、花溪公园、火车头体育场、三区综合市场、益丰菜场、河苑综合市场、武进福康医院等配套设施。

责任编辑:蒋风雨

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