全球20多个机构颁发的“人居奥斯卡”奖,今年花落南宁这盘!

南宁楼盘界有一个类似王重阳“中神通”一般的绝世高手，明明在华山论剑夺得“天下排名前列”，偏偏要保持低调。坐镇中宫，风轻云淡，静看闲庭花开花落。

地处柳沙优质宝地的保利·君悦湾，就是这么个既有神通又低调的楼盘。如果不是朋友提醒，阅盘无数的大V君差点把保利·君悦湾遗忘了。

深圳的朋友告诉大V君，你们南宁的保利·君悦湾获得了“2020全球人居环境示范住区”大奖。大V君一副漠不关心的样子，这年头没有几个大奖都不好意思出来混。

但朋友严肃地告诉大V君，这次颁奖机构的严肃性、严格性和指导性都不一样。这次是包括联合国在内的20多个机构一起联合颁奖。而且讨论的是“疫后复苏与蝶变：弹性城市，健康星球”这个全球话题，对未来人居发展方向有深远影响。

有这么玄乎？大V君决定深度挖掘一下。

全球20多个机构联合颁发的大奖

为何这么隆重？

大V君百度发现，原来第十五届全球人居环境论坛年会（GFHS 2020）在10月15~16日举行。

因为全球疫情，这次年会被逼线上举办。

丨第十五届全球人居环境论坛年会在线上举行

但本届年会规格和规模都创历届年会之最，共有20多个权威机构鼎力参与，其中包括了10 大联合国机构和亚洲开发银行。

丨本届年会共有20多个权威机构参与

为何这么隆重？联合国助理秘书长萨提亚•特里帕蒂强调：我们比以往任何时候都更需要自然，我们需要与自然协作以优化健康水平并预防未来的大流行疫病。

在专家团围绕6大维度、15个类别、76项关键绩效指标的严苛评审中，保利·君悦湾凭借得天独厚的区位优势，一江两岸的天赋景观，以及以人为本的开发理念，斩获该项殊荣。

丨保利·君悦湾荣获“2020全球人居环境示范住区”

评审团一致认为，保利·君悦湾注重当地自然环境和人文景观，在“可持续的空间规划与设计、绿色建筑与智慧社区、可持续环境及社区管理”等方面为全球人居环境的进步、绿色宜居城市的发展，提供了新型的解决方案。

除了保利·君悦湾，在2020年亚洲不动产奖评选中，广西保利另一个高端项目——保利·冠江墅也成功入选。

大V君了解到，“全球人居环境示范住区”是目前全世界范围内城市、建筑和设计领域的较高奖项，被誉为人居环境“奥斯卡”。

入选该奖项的住区均为世界先进人居豪宅。在中国大湾区，中海·香蜜湖一号、万科·棠樾、深圳湾·皇庭港湾也曾获此殊荣。

对比全球较先进规划理念

保利·君悦湾的天赋和理念真好！

不少人好奇，能够力压众多高端豪宅项目，斩获全球人居环境“奥斯卡”大奖，保利·君悦湾凭啥？

从这次人居大会讨论的议题说起。围绕“ 疫后复苏与蝶变：弹性城市，健康星球”这一主题，约100位来自全球的杰出演讲者和评论员对全球城市与人居环境可持续性变革展开深入讨论。

“健康星球”好理解，什么叫“弹性城市”？原来，是指城市遭遇灾难或者突发冲击的时候，能很好地应对并迅速恢复。

用大白话说，当灾害发生的时候，弹性城市能承受冲击，快速应对、恢复，保持城市功能正常运行。

以曼哈顿的THE BIG U规划为例：

丨曼哈顿的THE BIG U规划

大V君定睛一看，原来曼哈顿的下城确实有点像玉带环腰的柳沙，那抵御灾难冲击的景观防护带，也像极了保利·君悦湾门前的柳沙公园。

丨保利·君悦湾位处玉带环腰的柳沙

新冠疫情和疫情常态化，让建筑、社区与城市构成了新的、紧迫的挑战。建筑与社区如何更有效地防疫抗疫？

THE BIG U有个不明觉厉的规划法则：“用自然程序去应对自然程序带来的问题，简明直接，让人赞赏。”

大V君觉得不必太神叨，用大白话翻译一下：新冠等疫情，就得用青山绿水，采光通风的好房子治。

柳沙半岛，是南宁少有的“国宾”半岛，城市都心之心，占据东盟桥头堡位置，是南宁面向世界的舞台。

柳沙半岛还拥有8000年贝丘文明，自古以来便是人类宜居地。

特别提一下，柳沙公园是广西保利与政府联合打造的景观示范区，占地约400亩。

丨广西保利与政府联合打造的景观示范区柳沙公园

这也是南宁打造“一江两岸”生态工程投资较高的一段，投资额达到22.3亿元。

而保利·君悦湾就静伏在400亩柳沙公园中，受百里秀美邕江、5A青秀山景区、万亩五象森林公园、广西仅存原生态荔枝林等天赋自然景观拥戴。 

更为重要的是，一直以来，保利都秉承“天造一半，我造一半”的建筑宗旨。

作为天赋系产品之一，保利以土地的生命观、自然的和谐观、建筑的淡泊观、归家的服务观、生活的文化观的匠心准则，打造世界湾区的贵重资产——保利·君悦湾。

丨保利的天赋“五观”

保利·君悦湾的天赋+保利的人居开发理念，让保利·君悦湾在打造过程中，遵循自然盛景，实现人、自然、建筑交相辉映和谐共生。

尺度大赠送多就了不起？

该从全球人居高度理解“自由平面”

可能不少人说，保利·君悦湾不就是户型面积大，赠送面积大嘛，有啥了不起？

听起来感觉很有理。但如果仅仅是大就了不起，为何不回老家盖天地楼？

保利·君悦湾占地约98亩，只打造644户，容积率2.0，绿化率45%。

不得不说，这样的容积率和绿化率不仅在柳沙，在南宁都相当优秀。

对比柳沙其他区域密密麻麻的普通高层。你会痛心疾首柳沙的房子怎么和沙井一样？幸亏有了保利，给柳沙和南宁保留最后一块文脉宝地的城市代表作。

产品均是大平层，户型面积段为146~337㎡毛坯四至六房。

两梯一户设计，专门留了保姆电梯和保姆房。

最小的146㎡的四房户型，赠送面积高达96㎡，相当于多送了市面上一间正常三房。

丨保利·君悦湾146㎡户型

337㎡的六房两厅五卫，更是让大V君见识到什么叫在家里迷路。

丨保利·君悦湾337㎡户型

该户型赠送面积高达221㎡，光是景观阳台就有140㎡。一个阳台的面积比普通人一整个家的面积都大。

丨保利·君悦湾样板间（左右滑动查看更多）

我们看到的“大”，但全球人居专家看到的是“弹性”。

这次大会，联合国专家还专门讨论了居住的安全性、适应性、弹性和可持续性，在疫情等各种冲击和危机中应变重生、适变长存。并提出“如何兼顾“自由平面”和“灵活空间”的要素统一，提高建筑的利用效率与可持续性。

美国总统的住所，有可以躲避核弹袭击的地下室。疫情来了，我们如何躲？而且还宅得很开心？

大V君心想，给我送一个140㎡的阳台，我的生活想不“自由”和“灵活”都难。这样一个大阳台，老爸可以打迷你高尔夫，孩子可以打篮球，老婆可以种花，老妈可以种菜。

如果有朋友来了，支上烤炉，瞬间就可以开趴体。

丨阳台大到可以开趴体

丨阳台还可以做泳池

据了解，随着南宁有关部门对户型设计的“收紧”，保利·君悦湾这样的超大面积赠送，可谓少有了。

还有市面上的大平层，层高一般在3.1~3.3米。保利·君悦湾层高达到3.5~3.6米，大堂挑高更达12米，尺度是相当壕。

丨层高达到3.6米

单纯地做“自由平面”简单，但同时把窗外的邕江、青秀山、五象岭甚至五象总部基地的景观较大化结合起来，就一点都不简单了。

保利·君悦湾面对邕江，建筑从前排到中心有序提升高度，并且沿着半岛的地势和弧度设计阳台等景观面。走在室内，每扇窗、每个阳台都“框”起一幅优美的风景画。

主力价2.6万~3万/㎡

是谁在买南宁先进豪宅？

物以稀为贵。

现在保利·君悦湾的主力价达到2.6万~3万元/㎡，前排的一线江景大平层售价超3万元/㎡，这个价格就已经劝退了南宁绝大部分购房者。

虽然价格看着吓人，但是以这么大的赠送面积折算过来，保利·君悦湾的实际价格也就在1.8万元/㎡左右。

一套房总价在400万~1000万元之间，这就说明其面对的客户是身价基本在三五千万及以上的人群，属于人生赢家。

越来越多的高端人士意识到，买房子，买的不仅是一处住所，也是一种圈层文化，它是一种无形的财富。 

丨保利·君悦湾举行的系列高端圈层活动

大V君了解到，选择保利·君悦湾的业主，有社会精英、企业家、企业高管、商务人士，也有鸿儒、雅士。

大V君有朋友的朋友买了保利·君悦湾。这些人为何买？特别有故事。

业主中有几个是空少，他们在降落南宁时，柳沙是经行航线。从空中看过很多城市的山水，他们觉得还是南宁柳沙的山水较好。

丨从空中看柳沙，绿带环腰

还有几个知名画家，在柳沙写生。画着画着，就走进售楼部。对这些知名画家而言，不过几幅画换一套保利·君悦湾大平层而已。

买了一套不过瘾，画家再画几幅画，再买旁边一套大平层，打通！原来，艺术家都是这么任性的。

还有很多广西知名企业老板都在这里买了。在保利·君悦湾，保利的营销总才是“销冠”，因为很多老板都是通过圈层，直接和老总对接买房。

为确保这些高净值人群的圈层私享性和资源共享性，保利·君悦湾还引入保利天赋club。

丨保利天赋club七大权益

江山国宴、高定游艇会、大师面对面、直升机48小时全球救援等高定圈层服务，从文化资源注入、优质礼遇服务，再到塔尖圈层交流平台搭建，打造TOP级圈层社交。

这样的产品在整个南宁，甚至是在广西，都是没有对手的存在。保利·君悦湾习惯性低调，人家不但凭天赋，还有杠杠的实力。