有住房公积金,但是一直放着,没用住房公积金买房亏吗?

我国住房公积金管理的制度，各省市都差不多。若住房公积金在账户内不动，则按照一年期定期利息目前按1.5%计息，很明显远低于一些合适的渠道，譬如常见的余额宝年化2.37%等货币基金以及某些地方商业银行法定存款年化利息4.1%-4.5%，那么有大量的公积金余额是有息差的非常不划算，不建议公积金账户内有过多的余额。

住房公积金还可以用来翻建大修自住房，不过要注意建造、翻建、大修自住住房须该房屋正在施工，在主体工程进度达到50%以上时前来办理申请，中心两名或两名以上工作人员对房屋进行勘查拍照，并填写《现场勘查表》，已建成的房屋不予办理提取。一处自建住房只允许提取一次，提取金额不能超过账户余额的80%且不超过总造价。提取人与配偶累计提取金额和该房屋的公积金贷款金额之和不能超过总造价。须本人面签。

公积金贷款利率很低，如果是纯公积金贷款，或者即使是组合贷款，综合利率也不高，现在的理财利率应该是可以覆盖甚至有所结余。而且依据公积金缴存情况，即使购买房子，每个月还款应该不会有太大的现金流压力。

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