3950元/平!阳光大地竞得龙泉驿洛带地块

今日，位于龙泉驿的两宗地登上拍卖席，面积总计约82亩，起拍楼面地价分别为3950元/平方米，3550元/平方米。

土拍结果：

一号宗地，龙泉驿区洛带镇成洛路以南，由阳光大地以楼面价3950元/平底价拿下；

二号宗地，龙泉驿区洛带镇成洛路以南，由瑞新汇创以楼面价3550元/平底价竞得。

按照土地出让要求，一号宗地竞得人需在净用地外配建1095.07平方米公园绿地，8020.37平方米防护绿地。竣工后无偿移交龙泉驿区公园城市局。

二号宗地竞得人须结合方案在净用地外配建幼儿园一处，面积6072平方米，建筑面积不小于7200平方米，最小规模不低于9个班，建成后无偿移交龙泉驿区教育局；配建净用地外西侧南北向道路、东侧南北向道路。北侧东西向道路，竣工后无偿移交龙泉驿区城市管理局；配建净用地外4086.28平方米公园绿地，竣工后无偿移交龙泉驿区公园城市局。

2020年，面对市场行情处于下行阶段，阳光大地在全国不少三四线城市频频出击，不断竞得区域核心地块。截止目前，阳光大地已占位四川、云南、贵州、河南、湖南等多个省份，涉及城市44座，累计开发项目达137盘。

数据显示，2020年1-5月阳光大地四川省内拿地面积总计1861.88亩，拿地总额超73.6亿。龙泉驿宗地是今年阳光大地首次成都拿地，此前阳光大地在彭州致和镇开发了阳光和悦澜庭项目。

宗地详情

宗地一

位置：龙泉驿区洛带镇成洛路以南

面积：24407.53平方米，合36.6113亩

用途：二类住宅用地兼容商业用地

计算容积率：1.5

建筑密度：不大于30%

商业占比上限：10%

拍卖楼面地价：3950元/平方米

成交楼面地价：3950元/平方米

竞得者：阳光大地

宗地二

位置：龙泉驿区洛带镇成洛路以南

面积：30341.73平方米，合45.5126亩

用途：二类住宅用地

计算容积率：1.5

建筑密度：不大于30%

商业占比上限：10%

拍卖楼面地价：3550元/平方米

成交楼面地价：3550元/平方米

竞得者：瑞新汇创

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