深圳富人疯抢豪宅,揭示了一个残酷现实!丨财讯60s

焦点财经Focus 2022-09-23 18:21:15
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市场凉凉刚需观望,千万豪宅却遭疯抢,令人慨叹的巨大反差,隐藏怎样的残酷现实?

604套房,起步总价1244万元,大户型总价超过半亿。开盘第一天就被抢光!

魔幻吧。这事刚刚就在深圳上演了。最让刚需受到刺激的是,面积越大越先被抢光。424平方米的大平层,套均总价6362万元,最先卖完!网友感叹:看来穷人就只剩下我了。

有人问,楼市要起飞了吗?当然没有!那深圳为啥上演疯抢豪宅的剧情?

关键就在于“超高的价差”。通俗说,就是卖得太便宜了。

这个项目“定位高端,配套丰富,拥有无敌海景”,还带精装修,项目入市前,市场普遍认为价格能开到每平米13万元,没想到开盘最低只要10万。与之类似的大平层,二手挂牌价最高到了每平米20万。

每平米价差10万,一套400平米的房子,总价差出4000万。买到就是赚到,真正的躺赢,但凡有资质的,肯定要想尽一切办法去抢!

所以,深圳豪宅遭疯抢,绝不是什么市场反弹的先兆。只是一个特殊个案。

不过,这604套房,就像一颗炸鱼的炸弹,炸出了一群富豪,也震惊了围观的吃瓜群众。他们感叹,豪宅市场,真是不缺有钱人。

我们不得不承认,北京、上海、深圳这样的超一线城市,最顶尖级的豪宅,其实真的和吃瓜群众的关系不大。据机构统计,2022年前8个月深圳二手豪宅买家中,有50%选择了一次性付款。而刚需买家一次性付款的只占20%。

更残酷的现实是,疫情之下,穷者愈穷,富者更富。而太多普通老百姓的钱包,在疫情影响下变瘪了。但是银行年度报告显示,生存能力更强、处于社会塔尖的有钱人,他们的资产正在迅速膨胀。

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