12月土拍重磅收官,21宗地块揽金超70亿元

搜狐焦点台州站 2020-01-03 08:35:08
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近几个月来土地市场表现的并不出彩,“平稳”已经成为了台州下半年土拍市场的热门词汇。不过别失望,重头戏都在年末。2019年12月,台州土地市场开启冲刺发力,推地力度罕见的加大,累计出让地块24宗,3宗流拍,成交21宗,累计成交面积846402平方米,累计成交金额约73.7亿元。 从区域来看,台州九大县

近几个月来土地市场表现的并不出彩,“平稳”已经成为了台州下半年土拍市场的热门词汇。不过别失望,重头戏都在年末。2019年12月,台州土地市场开启冲刺发力,推地力度罕见的加大,累计出让地块24宗,3宗流拍,成交21宗,累计成交面积846402平方米,累计成交金额约73.7亿元。

从区域来看,台州九大县市区均有涉宅地块推出并成交,椒江成交2宗,路桥成交3宗,黄岩成交5宗,临海成交2宗,温岭成交1宗,集聚区成交1宗,天台成交1宗,玉环、仙居各成交2宗,三门成交3宗。

这其中,不乏一些重磅地块迎来多家开发商的激烈争夺,意得冠郡、世茂、宝龙、杨帆、开投蓝城、台州喜大、亿邦赛丽、华鸿嘉信、台州高速等房企均各自斩获了优质的地块。

12月成交的涉宅地块中,成交总价、楼面价最高的地块是黄岩区西城街道仪凤街南侧、二环西路西侧地块,由台州开投蓝城开发投资有限公司竞得,成交价15.27亿元,成交楼面价约6902元/平方米(未考虑回购代建),溢价率0%。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统

溢价最高地块是三门县滨海科技城XE-02-01-30商住地块由王端义竞得,成交价2.057亿元,成交楼面价约2237元/平(未考虑配建等因素),溢价率42.1%。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统

其他热点地块还包括:12月5日,玉环市玉城街道南片NCG041-0107住宅、商服、科教用地成功出让。经过近5个半小时,共92轮竞价,竞得者常州世茂房地产有限公司,成交价11.53亿元,成交楼面价6088元/平方米,溢价8.9%。这是世茂首次进驻玉环,也是世茂第二次在台州通过招拍挂拿地。

12月6日,路桥区双水路以北、中心大道以西优质地块(台土告字[2019]084号)成功出让。经过6个多小时,共125轮竞价,竞得者台州喜大置业有限公司,成交价11.21亿元,成交楼面价6562元/平方米(未考虑回购配建等因素),溢价15.7%。

12月19日,宝龙地产再次落子临海,拿下杜桥镇滨海路北侧、牌门路两侧(ABC)综合体地块。成交价41100万元,成交楼面价1947元/平方米(未考虑回购配建等因素),溢价0%。据悉,宝龙将打造杜桥综合体。

12月30日,台州涉宅土地出让迎来收官之战,椒江区洪家街道中心大道以东、永宁河以南住宅、办公地块成功出让。经过近1个半小时,共27轮竞价,竞得者浙江台州高速公路房地产开发有限公司,成交价39800万元,成交楼面价4247元/平方米(未考虑配建等因素),溢价7.3%。

台州12月的土地市场可谓看点十足,九大县市区纷纷轮番登场,随着优质地块的出让,各大房企积极拿地的同时也变得非常谨慎。整体溢价走低,小部分地块出现流拍。12月土拍收官,2019年也画上了句号,这一年台州土地市场迎来了很多新面孔,也发生了许多让人津津乐道的土拍故事,新的一年已经到来,2020年出让的热地也即将登场。

文章来源:台州透明售房网 如有侵权请及时联系删除

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