优质位置,京津智汇广场较具投资价值的低密综合体!

在未来，将有六条城际铁路确定开通运营，环京半小时生活圈将正式开启！

排名前列条：京唐城际铁路

2018年年底竣工，后期将会延伸到曹妃甸，是首都城市群排名前列条通往入海口的城际地铁。

第二条：京滨城际铁路

北京到滨海新区，是首都城市群第二条通往入海口的交通要道，比京津城际更要显要！京滨和京唐城际的较大受益者其实是城市副中心、北三县及宝坻，未来发展前景明显利好。

第三条：城际铁路联络线

是链接北京南北两大机场的关键要道，较大受益者是城市副中心及廊坊，已经成为两大高级机场贯通的核心枢纽中心！从首都国际机场到二机场，途径城市副中心、亦庄火车站、廊坊，最后到达二机场。

第四条：廊涿城际铁路

要通往北三县，是环京东西联动的关键枢纽。是环京地区东、西联动发展的少有一条交通要道。随着二期进入北三县，将会把整个环京南部贯穿起来，实现真正的环京一体化发展。

第五条：京雄城际

北京-新机场-雄安，真正意义上的雄安专线！大兴南、固安及霸州等地区，因此而受益！

第六条：京张（崇礼）城际铁路

这条要道是真正的旅游通道，一举确定了张家口在整个首都经济圈中的旅游老大地位！这条铁路的开通，应该会带动沿线区域房价的提升。

以上6条城际铁路最迟将于2021年建成，未来3-4年环京地区将会快速进入城际大时代。

政治经济中心东南偏移

而从未来三年环京地区的城际铁路分布来说，整个首都经济圈向东、向南发展的趋势非常明显。向东发展，是以城市副中心为核心，北三县为缓冲地带，直达曹妃甸和滨海新区两个出海口，是首都经济圈的贸易产业集中地，是北方经济中心区。向南发展，是以雄安新区为核心，科学创新及技术创新，中国的硅谷，不断的输出技术能力，是北方，乃至全国的科技创新高地。

城铁大时代下的环京房价格局

北较低、西较低，南较高，东较高！

 抛开短期房价趋势不谈，来看中长期环京楼市的发展，其实是有目共睹的，房价的支撑力量愈来愈坚实，未来环京房价的长远趋势一定是非常稳健向上的。

随着人才的涌入及各大高新企业入驻天津，这座城市正渐渐显现出自己日新月异的闪亮光芒。武清汇聚大量高端告知客群，和区域内各大住宅板块常住客群共同形成商业的消费主力，形成源源不断的购买力，促进着新一轮的消费升级。

请输入图片描述

京津智汇广场位于京津高速永乐收费站1000米，是京津走廊上最有潜力的一站式生活方式聚集地，在吃、住、行、购、学、财等方面为大家提供全面的服务。以智汇广场为中心的综合商业区，加上周边商业建筑这一地区的商业总面积达到10万平米。在高村聚集了大量知名开发商，未来区域内包含300万体量的高端建筑群，目前，这里不但有餐饮、金融、生活、交通等丰富的基础设置，更汇聚了高端教育、幼儿教育等资源未来这里的商业前景将不可估量！