「招商·虹玺」案名曝光,还有14+个北外滩新盘紧跟其后!
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近日，北外滩招商嘉兴路HK341-06号地块案名公布，为「招商·虹玺」，预计明年入市，效果图也曝光👇
项目效果图
2月9日，招商以56.66亿元竞得虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块，楼板价高达92648元/㎡，溢价率20.04%，是招商继去年7月3日拿下嘉兴路街道HK271-01地块之后，再次入手虹口区宅地，而且还成功刷新虹口的成交楼板价记录。（之前记录为嘉兴路街道HK271-01地块，楼板价81809元/㎡）
「招商虹玺」位于内环内，北外滩虹口临平路版块，直面约17.63万方城央绿肺和平公园（直线距离327m），瑞虹商圈(直线距离452m)、上海白玉兰广场（直线1.8km）、北外滩来福士广场（直线1.5km）等商圈环绕。
白玉兰广场
除了「招商·虹玺」，今年北外滩简直是大爆发，还有好几个新盘要上！
楼盘分布图
北外滩片区内二手房挂牌价约7-12万/㎡，可供参考。但就2020年北外滩片区入市的新盘来看，基本上都是10万+的均价，并且都销售不俗，让人感慨上海买房的有钱人真的挺多的...
来源：贝壳找房
弘久·新弘北外滩
北外滩会是2021年受到重点关注的板块，而率先登场则是实打实位于北外滩板块内的弘久·新弘北外滩。
效果图
地段正，户型更是可圈可点，飞机户型，双套房设计，在如今三开间朝南主流户型之外，多少还有了一些创新，上海人从小喜欢的双阳台，意义在于更充分的光照。
户型参考图
总价控制十分合理，建面约99㎡使得上车门槛较低，每个户型都十分亮眼，个人觉得各方面都还不错。就是最后的取证价格不知道会是多少呢？
海泰·北外滩
项目距离外滩源步行距离仅600米，周围有华侨城的中国排名前列宝格丽酒店、苏宁的中国排名前列Bellagio酒店、上海排名前列W酒店、半岛酒店、茂悦酒店。北临中信广场，东临星荟中心。
效果图
项目本身的设计也是“壕”无任性，南边的楼塔顶部甚至规划了上海少有一座住宅停机坪！
项目南侧户型设计更是罕见，住宅平面采用三角形造型，四间套房，超大客餐厅并且每个房间都有超大阳台，全方位采光绝不浪费丝毫江景，极具仪式感。
户型参考图
招商·外滩玺
项目虽然不在此前北外滩规划的范围之内，但与北外滩核心区之间仅隔了一条周家嘴路，与未来的浦西之巅480米地标直线距离仅550米。
效果图
据爆料，招商外滩玺将推约80-170㎡精装2-4房。
中粮瑞虹·海景壹号2期
「中粮瑞虹·海景壹号」较大的特点就是，直面约17.63万方和平公园。
和平公园
17万㎡的带湖绿地位于项目北侧，有5个静安公园大小。中粮和瑞安还投资2亿给政府，用于和平公园的二次翻新。待到明年翻新竣工之际，项目将直面一大片环湖公园景观。公园的入口也将正对项目北门，和平公园将真正成为项目的“后花园”。
值得一提的是，「中粮瑞虹·海景壹号」也是瑞虹史上全部清一色大户型的一期住宅。二期推出的主力户型建面约138-192m²，在北外滩规划升级，全面“对标陆家嘴”之时，虹口需要这样的“真正改善豪宅”。
以下为项目曝户型图：
138㎡3房2厅2卫👇
165-168㎡3房2厅3卫👇
190㎡3+房2厅3卫👇
192㎡4房2厅4卫👇
项目二期138㎡的起步面积拉升了总价，让很多人望而却步，但是好地段加上好房子是不愁卖的，如果资金充足，这个盘都是很值得考虑的。
效果图
保利·天汇2期
位于杨浦内环的大红盘：保利天汇二期，最后一批房源等待加推中。
二期将推出308套建面约100-138平米房源。附项目全套100平米户型图👇
保利天汇一期，共推出295套房源，共计1081组有效认筹。这是一个妥妥的大红盘，二期的加推值得关注。
效果图
仁恒·海上源
仁恒·海上源坐落于杨浦蒋家浜地块，是上海的黄金地段区。
仁恒·海上源规划建设16栋19-20F的高层住宅，楼栋呈环绕式排布，中央预留超长景观轴，社区景观值得期待。
效果图
仁恒·海上源将打造建面约75-260㎡2-5房，适合想要入主内环内的刚需、刚改上车，也有尺度阔绰的叠加和大户型。
选择丰富，涵盖多种置业需求，目前户型图已经曝光！
建筑面积约73㎡2房2厅1卫👇
建筑面积约88㎡3房2厅2卫👇
叠加 建筑面积约91-96㎡2房2厅2卫👇
叠加 建筑面积约122-133㎡3房2厅3卫👇
平层 建筑面积约116㎡3房2厅2卫👇
建筑面积约128㎡2+1房2厅2卫👇
建筑面积约168㎡3+1房2厅2卫👇
建筑面积约260㎡4+1房2厅4卫 👇
豪宅专家仁恒置地上海巨作——仁恒·海上源，已然成为最值得期待的2021国际社区之作。
祥生·蝶恋花
约90㎡-105㎡，约130㎡-140㎡，约160㎡320㎡
待取证
交通：项目距4/10号线海伦路站约200米，附近还有规划的19号线。
商业：项目是一个全新城市综合体，未来将自带商业，除自身优质配套自给自足外，内环内先进配套也均可便利享受。
附近还有虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等教育资源环伺。（注：学区以官方公示为准）
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