CRS峰会 | 专访港龙中国姜炜:从深耕长三角,走向布局全国

焦点财经 丁诗琴

2020年，"新冠"疫情突发等各种不确定因素，导致房地产行业面临空前考验和压力测试。8月18日-8月21日，“2020 CRS中国房地产业战略峰会（第四届）”在上海举行，100+房企总裁齐聚一堂共话行业，探讨行业发展可持续及企业经营内生力。

港龙中国执行总裁 姜炜

8月19日上午，焦点财经专访港龙中国执行总裁姜炜。这家新进上市公司的成长逻辑，在姜炜的介绍中，逐渐清晰呈现。

港龙中国于2007年成立，是一家以长三角为根据地，逐步走向全国化布局的知名房地产开发商。

合作共赢，是港龙中国成长的秘诀

港龙中国积累了十几年的地产开发经验，过去项目以合作开发的方式居多。姜炜表示，“合作共赢”一直是公司秉承的核心理念，公司现有土储中，多数是合作项目。合作伙伴既有头部房企，也有地方性房企，还有国有企业等。对于合作伙伴，公司愿与各方拥有同样理念的公司合作，未来全国化的布局过程中，将坚持合作理念，与合作伙伴优势互补，共享发展成果。

上市后，港龙中国将从长三角走向全国

2020年7月15日，港龙中国实现港交所上市。姜炜表示，上市后，港龙中国对规模有了一定诉求，着重全国化布局。

姜炜说：“港龙中国以长三角、珠三角两大城市群为主，具体到城市能级上，以两大城市群的核心三四线为主，二线城市为辅。上市后去做规模，我们将扩大全国化布局。从4月份到现在，我们已组建西南区域团队，预期年内将完成长三角、珠三角加西南的布局。同时，我们积极地在探索一些像江西、山东、河南这样具备人口、产业支撑，市场基本面好的城市，因城投资、精准布局。

他解释，港龙中国全国化布局的理念是“以深耕现有城市为基础，积极布局高成长性区域”；后续港龙的全国化特征将会更加明显。姜炜表示，从企业高度来讲，上市后以公司5年战略方针为指导，跟随30强房企做战略铺排，阶段性目标的实现是厚积薄发，规模是水到渠成的事情。

面对今年国内外经济状况变化和疫情冲击，姜炜表示，下半年有压力，但更是磨练。他说：“我们一直在监控市场。上半年3、4月份，对地产行业有些焦虑，但是到了5月、6月份，销售端还是满足了我们的要求。目前市场的基本面不错，希望在下半年的竞争中，港龙中国有一个优异的成绩。”