抢先看!7个区13个项目已领销许 在售房源较低单价1.3万起

8月19日，天津市国土资源局公示新批销许共36个，意味着天津楼市又将补充新鲜的血液。

据搜狐焦点天津站统计数据，本次获批项目共13个，除宝坻区、河西区、东丽区的商业配套外，其余全部为居住型公寓和住宅供应。

从区域上看，市区仅一项目下发了销许，环城四区仍是主力军，西青3项目下发销许持续领跑，北辰、东丽和津南也不甘落后，远郊五区中宝坻和静海分别有1个和2个项目获批销许，而以往的“主力军”滨海新区，仍然“缺席”。市区新盘项目一直备受关注，主要以改善型购房人群为主，环城和远郊新房源多以洋房产品为主，少量小高层和高层产品，产品及价格区间大多可满足多种需求的购房人群。

市内

仅南开区有少量供应，据悉，南开1911项目为南开地铁上盖，位于黄河道北侧（咸阳路地铁站I口旁），此前，该项目加推小高层3号楼在售，主推户型为面积109-134平米，均价46000元/平米，此外还有高层在售户型建面约101平米和136平米在售，均价42000元/平米。

环城

环城四区中之中，北辰未来城已于8月18日开盘夏岚苑小高层9号楼、11号楼、12号楼，整体均价20000-24000元/平米。东丽区和津南区各有2个项目楼盘放量，分别为金融街碧桂园熙湖臺、鲲栖府、富力又一城和仁恒海和院。相比之下，西青区表现更为精彩，共计3各项目有销许释出，分别为中骏宸景湾、格调松间和蓝光雍锦湾，涉及多种产品，其中中骏宸景湾即将加推洋房1号楼，已于8月10日启动排卡，总价168万起。

未来城夏岚苑小高层9号楼、11号楼户型为87、127平米；12号楼户型为98、107平米，整体均价20000-24000元/平米。

金融街碧桂园熙湖臺洋房主推96平米三室户型和100平米三室户型，均价13500元/平米；联排别墅在售，8联排，主推214平米户型，较低单价16700元/平米。

鲲栖府目前小高层在售，在售楼座为8、34、35、68-71号楼，主推87平米和115平米户型，均价15000-16500元/平米，项目预计8月底或9月初加推联排别墅，主推140-150平米户型。

仁恒海和院北苑于2019年8月10日加推6#、9#、10#、24#，户型为147平米三室、164平米、186平米、211平米 四室五室，均价22100元/平米，预计2020年5月交房。

中骏宸景湾即将加推洋房1号楼，已于8月10日启动排卡，总价168万起，户型为95、103平米三室，均价预计19600元/平米起。

格调松间高层主推119平米-129平米，,均价26000元/平米；洋房主推143平米-156平米，均价29000元/平米。目前高层16号楼正在启动意向客户登记，加推时间和价格待定。

蓝光雍锦半岛项目预计8月底加推，主推洋房51-53#，55-58#在售，主推100平米和115平米户型，预计均价12000元/平米，预计将于2021年6月交房。

远郊

以往的供房大户静海区，近期似乎也略显“疲软”，只有2个项目放量，宝坻区除大量的安置房商业配套获批销许外，还有两个住宅项目销许释出，玺悦峰和远洋万和四季。

福晟公元乐府高层均价8300元/平米（非毛坯），购房享一个点优惠，目前75、77#在售，户型建面为75-112平米。

远洋万和四季项目三期已于2019年8月10日加推 ，项目三期高层1#、2#、3#和6#，均为21层到顶，推出建筑面积约86平米两室和97平米三室，均价10000元-11000元/平米。项目预计将于8月底继续推出高层产品，预计推出建筑面积约86平米两室和97平米三室。

本次新房源入市，为八月份乃至金九银十的买房置业，增添了不少肉眼可见的选择。