光大银行太原分行:“房抵快贷”纾解小微融资难

抵押一套房 稳定用钱20年

抵押了一套闲置住房，贷款5个工作日到账，而且还款期限长达20年！说起最近的融资经历，37岁的柳先生至今难掩激动。

这笔来自光大银行太原分行的60万元贷款，被称为“房抵快贷”。它的及时投放，帮助柳先生抢抓了事业扩张的较佳机遇期，顺利开办新餐馆，走上了连锁发展路。

近期，中央政策连发，要求进一步缓解小微企业融资难融资贵，持续推动实体经济降成本。在此背景下，光大银行太原分行瞄准小微融资的“痛点”“关键点”，推出“房抵快贷”新业务，使小微企业融资渠道拓宽、融资效率提升、融资成本降低，从而进一步激发了双创活力，增强了发展内生动力。

柳先生通过自己的故事，讲述了他眼中的“房抵快贷”。

排名前列个好处——“快”。

柳先生在省城中心商业区经营着一家中型餐馆，生意蒸蒸日上。今年，他计划新开餐馆，将事业做大。在新餐馆筹建中，资金成为较大难题。一筹莫展之时，有人推介了“房抵快贷”业务。经个贷客户经理调查核实，柳先生的餐馆经营期限长、客流量大，且有一套房产可作抵押，完全符合“房抵快贷”要求。迅速备齐资料并上交的第二天，柳先生就得到了审批通过的消息。经过5个工作日，这笔贷款顺利到账。在柳先生以往的印象中，到银行贷款，手续没两三个月根本办不下来。要签许多合同、打许多流水、开许多证明……钱好不容易下来了，商机也错过了。他说：“没想到，‘房抵快贷’能做到T+1审批，效率这么高！”

第二个好处——“易”。

光大银行“房抵快贷”无需准备繁琐的资料，都是柳先生日常用到的企业资料和产权资料，准备资料仅仅用了一天。

另外对不少中小企业而言，贷款期限与资金使用周期的“错配”，常使他们不得不频繁调度资金，在还款节点拆借“过桥”。倘若有一个环节不能接续，企业就会陷入流动性困境。而光大银行“房抵快贷”期限最长达20年，让企业获得长期的稳定资金，降低了月还款额，贷款还起来更加的“轻松容易”。用柳先生的话说：“再也不用每天一睁开眼睛，就想着还贷的事情了。我可以一心一意谋发展！”

第三个好处——“惠”。

光大银行在系统内排名前列实现了微信公众号“房抵快贷”线上房产价值评估。企业能贷多少，一目了然。而且授信额度高，企业较高可贷到房产评估值的80%，上限达1000万元。融资成本低，月息低至五里七。

“房抵快贷”的推出，成为光大银行太原分行纾解小微融资难题的重要探索。

数据显示，截至2017年底，我省中小企业法人单位数已经达到25.56万户，从业人员超过420万人，经济总量占到全省GDP的48.86%。如何解决一直以来存在的中小企业融资难题，切实发挥中小企业经济增长“助推器”、解决就业“蓄水池”和社会稳定“压舱石”的作用，显得尤为重要。

光大银行太原分行负责人认为，金融与实体经济是鱼与水的关系。加大创新服务力度，切实解决企业融资难、融资贵问题，既是担当社会责任的体现，也是银行业实现转型发展的必然选择。该负责人表示，光大银行将进一步聚焦捕捉实体经济需求，全面提升金融服务，拓宽融资渠道，真正打造普惠、高效的“信贷工厂”，为山西转型发展引入更多金融活水。