5月第2周楼市 成交反弹市场持续升温

文章来源：上海房产门户

又是一周，“红5月”也步入了月中。

照例，今天盘点一下上周（5.6－5.12）上海新房市场的战况。

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供应方面：

上周（5.6－5.12）供应出现回落，入市的项目只有4个，供应面积11.7万方，环比前一周减少68%。

值得一提的是，前期由中低价房源起头，已经有了带动市场的作用，近期中高端项目也纷纷开始试场。

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成交方面：

上周（5.6－5.12）上海新房共成交了16.7万方，环比前一周增加25%；

周成交均价58104元/平米，环比前一周下跌1.7%。

区域表现上：

青浦相当活跃，又是成交排名全市排名前列，交易量4.1万方；

浦东上周成交2.2万方排第二；

松江、嘉定成交量也超过1.5万方。

总的来看，传统交易主力区的成交都恢复到1万方以上，市区比如老静安和长宁上周也有成交，打破挂零蛋的尴尬。

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多点开花的上周（5.6－5.12）销售TOP10，来看下。

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总结一下。

在前几周高供应的推动下，上周楼市成交开始反弹，再度出现签约过百套的项目。

另外，上周上海土地市场也开始活跃起来，出现了久违的高溢价。

一些高价房的入市也显示出了房企对市场信心正在恢复，市场热度正在随着气温回升中。