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金地御湖颂，拥有约1700亩荔湖，相当于2.1个海珠湖的大小，与壮丽美景相辅相成，令人目不转睛。背靠南香山30000亩，比白云山稍小，却是较大的天然氧吧，带来24小时新鲜空气和四季美景。在这里，高容积率不是唯一卖点，更是生态与热闹和谐共存的独特之处。占地面积：380000 ㎡

建筑面积：62000㎡

容积率：0.37

绿化率：35%

产品：宋氏别墅

总户数：327套别墅

在售：建面约149㎡（4室4卫3厅）

建面约175㎡（4室4卫3厅）

建面约198㎡（5室4卫3厅）

物业：金地物业

位置：广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆

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园林以宋代二十四坊为灵感，精选了24种高低不同、色彩层次丰富的草木，打造二十四坊，营造春夏秋冬四季美景。

设计依据地形空间情况，打造独特植物氛围感受；山坡、山丘、山谷的空间植物基调分别为山花浪漫、雅致山林、阔叶竹林。

整体景观规划以宋城宫阙图为基底，溯源街坊式布局，辅以《青绿山水卷》为脉络，项目示范区融合宋代文人居住精神与现代社区休闲、集会、宴客的功能。

在这样一个空间之下，业主还可以深刻体会到宋代大户人家同款“一进府门、二进山门、三进入境、四进雅院、五进登堂”的五进归家礼序，注入中式哲思同时，呼应行走着的思想与心境。

之所以金地御湖颂能够打造出超乎寻常的产品力，很大程度上来源于项目所拥有的自然资源及地理位置所赋予的底气。

项目背靠30000亩南香山，直面1700亩荔湖，金地御湖颂充分尊重原始地形的自然风貌的前提下，采用阶梯式布局的方式，整体错落有致，将山水之美巧妙地融入社区的每一寸土地，确保每一户都享有私密性的景观视野。

竖向设计上，项目创新性地采用了先行策略，通过高挖、低填、预留放坡空间、合理分台等方法，巧妙地处理了高差问题，并使得每一户都能享受到由高差带来的特有景观。

湖光山色交相辉映，波光粼粼的荔湖与巍峨的南香山相依相伴，共同营造出背山望湖的绝美生态画卷。改善买家苦苦追求的诗与远方，在金地御湖颂就是日常。

美景与繁华，在金地·御湖颂可以切换自如。

金地御湖颂背靠一座由造城专家金地集团历经21年精心打造的航母级醇熟住区，拥有全方位的商业、康养、教育资源，同时也是一个坐拥15000业主基数的一生之城。

户型鉴定

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