2018卖不脱的房子,2019年阜阳取消限价,能卖的脱吗?

阜阳资讯发布 2019-02-20 15:48:35
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元宵节已经过完,转眼2月已经步入尾声 春节你嗨的有多汹涌澎拜,节后账单就越长,看看花呗账单,每天的我躺在床上都想起来搬个砖 2018年阜阳楼市上半年红红火火,下半年进入瓶颈期,而上半年本地房企在阜阳各个区超500万每亩拍下各个区的地王,但进入下半年之后这些项目都傻眼了,具体项目名我就不提了。2018

元宵节已经过完,转眼2月已经步入尾声

春节你嗨的有多汹涌澎拜,节后账单就越长,看看花呗账单,每天的我躺在床上都想起来搬个砖

2018年阜阳楼市上半年红红火火,下半年进入瓶颈期,而上半年本地房企在阜阳各个区超500万每亩拍下各个区的地王,但进入下半年之后这些项目都傻眼了,具体项目名我就不提了。2018年的阜阳楼市说热闹也热闹,说冷清也冷清,既然已经过去了,那我们来说说2019年阜阳楼市的那些事。

2018年的尾声城南、颍东、颍泉等各个区域项目集体开盘,好像商量好的那样,本以为这种开盘热在2019年的上半年会继续持续,可是在预估项目开盘这件事上是我输了!

之前阜阳疯狂接盘的时代已经过去,现在的购房者不仅变得理性,甚至是有点“挑剔”。价格太高?不要。没得学区?不要。地段太偏?不要。面对理性的购房者,各个项目的营销团队和销售团队真的累了。那些高价买地的房企不但要应对挑剔的购房者,还要面对当时拿地时的限价规则,置业顾问卖房都没底气。所以导致市场除了神盘被购房者疯抢之外,其余的楼盘基本上处于.......

2月15日国土资源局出让了5宗商住地块,这5宗商住地块的拍地规则,没有提及限价规则,所以房产工作者将此解读为取消限价,一时之间我朋友圈的置业顾问俨然觉得他们的春天来了,还有一种制造房价将要上涨的恐慌感。

可现在的购房者面对不那么“理想”的楼盘,更多的人宁愿放弃,持观望态度,限价取消对开发商来讲遏制他们提高价格的枷锁已经没了,但对购房者来讲买不起还是买不起,不想买就是不想买。

所以一些高价买地的房企,自身项目优势不明显的话,就算取消限价,他们该卖不脱还是卖不脱~

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