追求生活品质的人,买房都越来越看中这点

原标题：追求生活品质的人，买房都越来越看中这点

如今，人们在买房时，除了权衡地段、配套、园林景观、价格、户型等这些硬实力之外，物业服务越来越成为影响大家出手的衡量因素。

据相关调查资料显示，五成以上的购房者前来购房时会问到物业问题，而且对物业费收多少、物业资质如何、物业服务包含具体内容等等追问得甚是详细。

买房一阵子，物业一辈子。作为服务延续的物业管理为何越来越受到人们的重视，我们先来看两个网友的吐槽：

就在前两天，我的父母亲——两位六旬老人，在凌晨时分被困在电梯内长达4个小时，打电话一直无人应答，物业公司表示事故发生时，报警电话线断了，监控摄像头也早就出故障了。

还好老人的身体比较健康，你说要是碰上个人有高血压、心脏病啥的，说句不好听的，连冷带着急，人就完了。你说这责任该归谁？

——网友 吐泡的鱼

你知道走进小区就像走进无人区的感觉吗？这都5G时代了，我们居住的范围没有信号，你相信吗？是物业不让做信号覆盖，我们投诉了也没有用。

——网友 参天大树

这两个网友吐槽的状况比较极端，但，现实生活中，因为物业问题而导致生活天天过得像愚人节的比比皆是：

有的小区内的道路，垃圾长期堆放，让人连落脚的地儿都没有。

有的小区的安全没有保障，各色人等可以随意进入小区，车子停在小区内都会被划伤，盗窃现象频发等等。

还有的小区没有园林维护人员，不要谈花花草草了，绿色的杂草每年都在疯长，服务人员态度恶劣，一言不合就diss。

而优质的物业服务就不一样了，它特别是一个社区品质直观的体现。好的物业，不仅会以其完善的配套服务让人免于“夺命电梯”、“无信号”这样的尴尬境地,还能以其贴心、人性化的举动，让人宾至如归。

多重安防体系，让业主的安全无懈可击；专业的园林维护人员，让小区树木葱郁，草坪茂盛，花木招展，一眼望去，尽是赏心悦目；物业管家服务，效率快，服务态度还好。

所以说，“只要选对了物管，就有了生活品质感”,好的物业服务不仅可以提高生活品质，给业主带来安全感，还有利于促进邻里关系和谐。

更关键的是，好的物业服务在一定程度上有助于业主房产的保值增值——一般而言，物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。

那么一个基本的物业公司需要具备哪些条件？不同级别的物业之间又有什么差异？让我们一起来感受一下物业的三重境界：

一个基本的物业公司所需要具备的条件

入门级的物业公司所需要具备的首先签订《物业服务合同》；管理、操作人员具有完善的资格证书；管理服务人员有统一的服装以及相应的标识。

再者，物业管理区域为封闭式区域；服务有24小时服务电话；维修分为急修以及当日维修两种；每年一次最基本的业主大会，回访采集今年业主满意率。

最后一个基本的物业会对物业费支出方向，支出金额有一个基本的公示。这些方向基本上为一个入门级物业所需要具备的条件。

中级的物业公司所具备的条件

与初级物业公司相比较而言，中级物业公司接手过的案例相对更多，对于小区车辆的管理甚至对于小区外车辆的管理都是很到位的。

再者就是小区的绿化以及公共物品损坏以后会及时的修复等也处理得比较好。

高级物业公司所具备的条件

小区保安认识你的家人，小区物业会定期举办相应的活动，甚至知道你什么时候回家，服务人员会经常询问你关于服务质量方面的事情，高级物业在服务方面已经做到如春风化雨、润物细无声。

所以，虽然我们买的是房子，但是物业相当于是你房子的管家，体现的是整个社区的软实力，在买房子的时候，千万记住多问一句，物业是哪家的。

在以专业服务为客户匹配合适的房子之外，链家，依靠多年扎根城市社区积累的大数据资源优势，还一直致力于成为居民的“社区好邻居”，其启动的“链家在身边”社区公益项目，更是为居民打造多项便捷、贴心的便民服务,从而将社区与社区、社区与人、人与人的关爱发挥到优质。

国民链家，品质为先，我们专业度和软实力并存，为消费者的幸福生活锦上添花！返回搜狐，查看更多

责任编辑：