曲江新鸥鹏再下一城,投资约120亿打造北海教育城

3月30日，广西北海一宗近三百亩的地块出让，该地块编号为2020GC03005，位于北海大道西北、天津路西南，占地面积199686.51平方米（折299.53亩），平均容积率≤2.44，土地用途为城镇住宅、零售商业、教育(中小学）用地。该地块最终被曲江新鸥鹏以9.83亿成功斩获，折合楼面价2017.51元/㎡。

从区位来看，该地块位于北海市海城区东面，南临北海大道，西靠南珠大道；海城区是北海市市委、市政府所在地，为北海中心城区，区域优势明显，交通、教育、商业、生态资源丰富，生活氛围浓厚。

交通方面：周边拥有南珠火车站、北海福成机场、北海高铁站、北海北站（规划中）等交通枢纽站，交通十分便捷；

教育配套方面：周边教育资源丰富，拥有高德小学、海城区第十七小学、海城区排名前列实验中学等;

医疗资源方面：拥有北海中医院新院区（规划中）、北海人民医院、海城区高德中心卫生院等,满足日常医疗需求;

生态环境方面：周边聚集了整个北海最优价值的度假资源，附近有北岸金滩、北海海滨公园、高德古镇（在建中）等生态资源；

商业配套方面：周边拥有红星美凯龙、影院（在建）、盛荟天地（在建）等商业配套。

曲江新鸥鹏文化教育控股集团，是由曲江文化与新鸥鹏集团共同成立的国资控股集团，注册资本金100亿。曲江文化成立于1995年，是国有独资有限公司，二十余年深耕文化+产业链，打造中国文化巨无霸。新鸥鹏集团成立于1993年，重庆大学校办企业，从教育家到教育+产业链，打造中国知名教育品牌。曲江新鸥鹏集团旗下统筹文化教育集团、文化商业集团、文化旅游集团、文化健康集团、文化会展集团、文化演艺集团，是城市文化的投资商、建设商、运营商。集团秉承用教育去筑基，用文化去表达的理念，已成功打造出9个核心IP，包括大唐不夜城、大唐芙蓉园、大唐迎宾礼、城市MALL、CCBD中央商务区、中国教育巴川系、中国教科文产业园、曲江海洋极地公园，赋能城市更新、城市再造、城市升级。

曲江新鸥鹏作为中国文化教育产业领域的领航者，不仅成功构建了0-100岁全成长周期教育体系，培育出了“巴川”、“新鸥鹏”两大驰名商标。而且在城市文化教育产业综合运营领域成功开发了教育MALL、教育公园、教育住区等系列产品，积累了丰富的开发运营经验。此次能够成功拿地，实属情理之中的事情。而且本次拍下的近三百亩地块，正是曲江新鸥鹏布局广西北海打造曲江新鸥鹏·北海教育城项目的一期用地。

曲江新鸥鹏·北海教育城占地1524.98亩，位于北海市主城核心区位，总投资约120亿，该项目签约后前后被列为北海市重点项目、广西自治区重点项目。其主要建设包括巴川K12国际学校（从幼儿园到高中全龄段教育），教育MALL（博物馆、科技馆、艺术馆、图书馆、青少年宫以及十大功能中心），丝路古镇，教育公园，教育住区在内的大型教育产业综合体，共分三期建设。曲江新鸥鹏作为全国文化企业30强、中国服务业500强、中国文教服务第1名、中国旅游投资企业百强等，曲江新鸥鹏·北海教育城项目的成功建设，将能够有效把城市、社会、人三大要素合理配置，不仅能够完善教育产业链条，保障教育品质，升级城市功能并改善城市教育生态，而且通过引入先进的国际化教学理念，能够有效整合全球教育联盟资源，全面提升北海的教育国际化水平。

（曲江新鸥鹏·北海教育城效果图）

曲江新鸥鹏此次布局广西北海，将坚定“用教育筑基、以文化表达”的发展方向，利用城市配置的丰富资源，打造一座教育城，构建宜学、宜养、宜游、宜居的乐园，促进北海片区乃至广西的教育产业的快速发展，满足周边群众对高品质教育和高品质住宅的迫切需求，提升城市品质，推动城市建设高质量发展。