揭秘 | 排号很靠前,为什么还是选不到?

为啥你总是买不到合适的房子？排号排的也很靠前，摇号摇的也很靠前，当你以百米冲刺速度冲杀进选房区，俩眼一黑懵圈了，想要的房子竟然没了。明明很靠前好不好，明明前面才选了没几组好不好，愣是想要的房源已经显示被选过了，没办法退而求其次吧。

备注：本文所阐述的现象存在于销售市场中，但并不代表青州的楼盘这样操作，我们还是希望青州的楼盘不要这样，阿门！

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排名前列种关系跳出五行外，不在三界中！这种关系多见于高档社区、别墅社区，买的人有钱也有权，都是翻手为天、覆手为云的通天人物。

项目X开盘，七八百号人选房，一次进去5组客户，排号为1号的客户排名前列个进去，选房用了四五分钟，而且置业顾问没人敢催，在场领导还帮忙算月供，等1号选完之后才让2-5号进去选房。你想想1号的待遇，光选房都用四五分钟，我们的一二十秒真是弱爆了，这关系是真硬，后来一打听原来是公司老大的朋友。在1号之后的几十号全都是关系户，带院子的房子被一扫而光！没有很硬的关系好房源真心不好买。

稀缺资源总是掌握在少数人手中，稀缺的房子同样也是！

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说第二种关系之前，我们先来看看比较流行的几种开盘方式：1、按照认筹顺序选房；2、摇号选房；3、按照排队顺序选房等等的开盘方式。无论哪一种开盘方式关系户都会有比较优先的选房权利！

顺序选房

无论是按照认筹顺序选房或者是排队顺序选房，总是有人在排名前列时间知道消息，而你可能是第二第三时间知道的。当你拿着钱去的时候，不管你去多早，就是有人在你前面排队，号就是比你靠前。

项目Y开盘，选房方式是按照排队顺序选房而且是临时通知，也就是说必须随叫随到，关系户提前几个小时已经知道消息，早早已经准备好，前小一百号基本上都是关系户，所以说轮到你好的房源已经没有了。

摇号选房

摇号选房大致分为两种：乒乓球摇号和电子摇号。这个电子摇号猫腻就比较多了，如果你有兴趣可以上淘宝搜索摇号器，搜索结果则是一大堆。

这是一款神奇的软件，摇号器可以设置必中号码，甚至第几轮出来多少号都可以，比如关系户的号码是99号，可以设置排名前列轮就摇到99号，也可以设置第N轮摇到99号，总之就是你懂得！

另外一种就是乒乓球摇号选房，跟电视上的福利彩票摇号差不多，每一次出五组或者十组，但是也能通过操作摇到特定的号码。以前操作方式比较低级，乒乓球一摇出来，不管号是多少，主持人排名前列时间都是念哪几个领导交代的号，当然现在的操作方式会更高级一些。所以摇号选房，关系户排名前列时间会把你心仪的房源给抢走。

提前销控

选房区是一栋楼在一张喷绘布上，选过的房源全部都用红色的纸条贴上，之后进来的客户只知道这套房子已经销售过，其他的什么都不清楚，但是贴红纸条的一定是已经销售过的吗？答案当然不是肯定的，可能有一部分房源被销控了。出现房源提前被销控的情况，无论你的号再靠前，进去之后你想要的房源还是被选走。当然不可能一下做的那么明显，但是随着客户的增多，慢慢被销控的房源也会增多。所以除非你的号特别靠前，否则很难选到如意的房子。

等到第二种关系过后，好房源一般被分的七七八八，剩下的都是位置一般的房源等着你去选，最后你也没办法，选吧。

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第三种关系则是最遵守游戏规则，行事完全按照规则来，等排名前列二种关系选完房之后，第三种关系开始登场，轮到你才是你，所以无论如何你也选不到你想要的房源。

现在买房子不仅拼的是运气，更拼的是关系。房源太少，但是想买的人太多，各种找人找关系也就层出不穷，各种跳出规则或者利用规则的事情经常发生，不知道你买房有没有遇到过。这也就够了，给人送钱去了，谁知道送钱的人太多，还得求爷爷告奶奶疏通关系，我的天啊！