年终盘点!2019年常州成交的50+幅地块,进展如何?

搜狐焦点常州 2019-12-05 09:01:20
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2019年即将结束,今天我们就来盘点一下今年成交的地块,进展如何。 注:① 仅盘点2019年常州主城辖区成交地块; ②备案率原始数据来源于常州房地产信息中心,已备案房源数量/已获批房源数量,网络备案数据有延迟,仅供参考。 壹丨钟楼区 已开盘地块项目统计 钟楼市区的新城怀德誉隽和钟楼新城的晋陵文禧均已

2019年即将结束,今天我们就来盘点一下今年成交的地块,进展如何。

注:① 仅盘点2019年常州主城辖区成交地块;

②备案率原始数据来源于常州房地产信息中心,已备案房源数量/已获批房源数量,网络备案数据有延迟,仅供参考。

壹丨钟楼区

已开盘地块项目统计

钟楼市区的新城怀德誉隽和钟楼新城的晋陵文禧均已开盘。

待开盘地块项目统计

保利·和光晨樾、融信·澜悦、桃李东方预计本月入市,万科·新都会、中梁金科·启宸预计1月首开,均位于钟楼新城板块

值得注意的是,新闸板块今年也成交了多幅地块,荷园周边1号地块和荷园3#地块,与板块内少有在售的常州荷樾府,同属光明地产开发,预计明年,该板块商品房市场将更加活跃。

此外,还有一宗梅庄路南侧、玫瑰路东侧(西林公园东侧)地块)流拍,这也是2019年少有流拍的地块。

贰丨天宁区

已开盘地块项目统计

凤凰新城的衡麓世家、锦凤合鸣,郑陆镇的天宁融悦府,还有兰陵板块的紫云府,均已在售,其中,衡麓世家备案率较高。

待开盘地块项目统计

可以预见,未来的天宁区,青龙板块将成为开发主阵地之一,本月中下旬,中海·云樾里即将首开,板块内还有一盘万科·时代之光,近期公开了城市会客厅,预计不久也要入市。

叁丨新北区

已开盘地块项目统计

新北区今年成交并开盘的地块多集中于小新桥板块,云峯、翡丽都会及碧玥和鸣,下半年接连入市,给该板块内注入更多活力。另外,奔牛镇继牡丹学府后,又迎来奔牛嘉宏MOOCSTAR星光城,成为新北热门的乡镇置业板块。

待开盘地块项目统计

很快,断供已久的恐龙园板块即将上新两大高端项目:印山风华和景粼天著,使得板块房价居高;小新桥还有绿地·名敦道入场,这个项目地块曾上调过一次起始竞拍价。另外,乡镇板块依然值得注意,尤其是西夏墅镇,今年成交了一块商业用地、一块住宅用地,开启该地区的商品房市场。

肆丨武进区

已开盘地块项目统计

武进区的开发战场有南移的趋势,今年成交的地块中,大学城板块的美的金科公园天下、礼嘉的港龙大发龙悦府、淹城南的新城华宇樾隽公馆,还有西太湖板块的碧桂园·都市森林,均已开盘。值得一提的是,龙悦府开盘至今约三个月的时间,所有楼栋均已推出,且整体去化情况不错。

待开盘地块项目统计

像淹城南、武高新这些板块,今年已有多个项目入市,接下来还将继续上新,其中,淹城南逐渐成为了高端项目的聚集地,武高新则让人看到了庞大的置业需求。另外,嘉宏在湟里的项目,进度非常快,九里晴川预计明年1月入市。

伍丨经开区

已开盘地块项目统计

经开区今年成交的地块中,仅遥观镇的遥光辰苑已经在售。

待开盘地块项目统计

不久后,经开区将有不少纯新项目等待开盘,比较亮眼的是,两大高端项目——旭辉·都会里和美的世茂云筑预计本月首开,并且能够进一步拔高区域均价。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张安

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。