复盘 | 广州融创文旅城背后的“虹吸效应”

今天，位于广州花都区的广州融创文旅城盛大启幕。

据了解，广州融创文旅城是融创文旅的旗舰项目，同时也是花都乃至广州文化产业领域的重点项目。

图：广州融创文旅城盛大启幕

盛大启幕之际，文旅城背后的经济因素不容忽视。

回顾中国文化旅游产业历史，早期的主题公园主要提供大众化的、单一器械游乐产品。商业模式简单来说就是“卖门票”。到后来，随着消费体验升级的要求和国外文旅巨头经验的启发，主题公园运营者逐渐从门票经济转向体验经济，同时带动周边区域产业调整和发展，促进产业升级。

以广州融创文旅城为代表的超大型文旅综合体，正对整个周边区域产生不容忽视的“虹吸效应”。

（一）不容忽视的文旅产业融合

随着社会的发展，人们对美好生活的诉求越来越强烈，旅游已经在我国的经济结构中占据越来越重要的地位。

文化和旅游部发布的2018年旅游市场基本情况显示，2018年全年，全国旅游业对GDP的综合贡献为9.94万亿元，占GDP总量的11.04%，超过十分之一。另外，旅游直接就业2826万人，旅游直接和间接就业7991万人，占全国就业总人口的10.29%。

《国务院关于加快发展旅游业的意见》提出，力争到2020年我国旅游产业规模、质量、效益基本达到世界旅游强国水平。

伴随着粤港澳大湾区正式落地，着力打造高级湾区，旅游潜力有待进一步挖掘。

中央政治局委员，广东省委书记李希指出，推进粤港澳大湾区建设，塑造全域旅游大品牌、培育全域旅游大产业、打造公共服务新体系，实现全域宜游，加快建设世界知名旅游休闲目的地。

目前来看，大湾区文化旅游业发展可谓是如火如荼，已经聚集了庞大的、有消费能力的旅游市场客群。2017年，粤港澳大湾区11座城市的旅游总收入超过1.1万亿元。

然而，虽然遍布大湾区的各类公园项目为数众多，但依然缺少旗舰型的、以大规模的主题公园集群为主导产业的项目。

以主题公园项目群的聚集为前提，在单一项目的汇合基础上进一步发酵，形成以旅游业、娱乐业、服务业和文化产业为龙头的经济形态和产业系统，推动产业升级和质变，这是一种文旅经济新思路。

按照这个思路考察，以广州融创文旅城为代表的大型综合体，有望成为大湾区文旅产业升级的排头兵。

图：广州融创文旅城

（二）立足广州 辐射湾区

广州融创文旅城，吸引各种优质资源，优化生产要素的合理分配，对周边区域产生强大的虹吸效应。

文旅城的落地对城市消费市场有很强的拉动能力，形成持续不断的消费热点，同时对促进就业也有积极作用。

长期以来，旅游业已经形成了基于旅游服务的“吃、住、行、游、娱、购”六大要素，但随着随着旅游市场的变化，这一内涵有所深化。 

例如，从原来简单的吃饱、睡好、购物等变成对当地美食文化、居住文化、当地手作文化的深度体验。这对业态定位的面积、量级等都会产生不低的要求，也孕育新的消费升级机遇。

广州融创文旅城通过对客户需求，对美好生活内涵的深入理解，打造多元化业态满足需求。

据了解，广州融创文旅城拥有8大业态，分别是华南较大室内滑雪场———广州融创雪世界、华南排名前列室内恒温水乐园———广州融创水世界、大型室外主题乐园———广州融创乐园、广州融创体育世界、广州融创茂、滨湖酒吧街、度假酒店群以及秀场。

最受人们关注的是广州融创文旅城内的雪世界，占地7.5万平方米，是世界先进的第四代室内滑雪场，同时也是华南地区较大的滑雪场，日均可容纳3000名游客进行各类冰雪娱乐活动。

图：广州融创雪世界

广州融创茂拥有约34万平方米体量，是目前粤港澳湾区较大娱乐生活体验中心。超200家品牌，61家美食餐饮，并与文旅城中雪世界、水世界、体育世界，与商业中心紧密连接，带给游客一站式购物休闲的服务。

图：广州融创茂

在广州融创文旅城的度假酒店群，有1座六星度假酒店，2座五星度假酒店，近900间客房。

正式营业后，文旅城预计年接待游客2000万人次。这么庞大的人流量，可直接辐射航空、铁路运输等及零售、酒店、餐饮、娱乐业。

图：度假酒店

文旅城的落地还将对传统产业结构转型起推动作用。

要知道的是，文旅产业的发展可以调节第二产业和第三产业的关系，同时还可以在传统服务产业中派生出新的门类，并有利于传统服务产业的升级。

图：广州融创水世界

随着广州融创文旅城的开业，产业链条上的文化创意、动漫设计、特色会展、影视制作、商业零售、体育休闲等，将持续得以壮大。

事实上，广州融创文旅城相当于产业引导基金，用杠杆撬动多项产业，推动旅游业从门票经济向产业经济转变，从粗放低效方式向精细高效方式转变，从单一景点景区建设向综合目的地服务转变。

另外，在吸引大量人口的基础上，广州融创文旅城还会有助于政府提升统筹推进能力等行政效能。

值得一提的是，项目更将辐射整个大湾区，对周边区域、广州全市及大湾区甚至全国旅游发展和城市转型升级带来示范带动效应。

广州融创文旅城距离广州地铁9号线仅3公里、“穗莞深城轨北延段”的“天贵路站”仅300米，粤港澳大湾区及全国乃至世界的宾客均可通过便利的高速公路/高铁/飞机到达。

在每年迎来大量旅游客户人群的预期之下，广州融创文旅城具备充分的溢出效应，推动大湾区各地旅游经济的发展和文化的传播。